房屋加建需满足以下条件:首先,取得原房屋合法产权证明;其次,符合城市规划与土地利用规划要求;再者,需办理相关审批手续,包括但不限于建筑设计审查、施工许可等;最后,确保加建工程安全、环保,并符合相关建筑标准。整体而言,房屋加建需遵循法规,确保合法合规。