房产保证协议是确保房产交易安全的重要文件。其内容应包括：协议双方的基本信息、房产基本信息、保证金额、保证期限、违约责任等。协议需明确双方权利义务，确保交易顺利进行。撰写时，应遵循法律法规，确保协议合法有效。
1. 明确协议要素
房产保证协议的撰写需明确以下要素：1. 明确双方身份及房产信息；2. 确定保证金额及期限；3. 规定保证责任及违约后果；4. 列明争议解决方式。协议内容应专业透彻，逻辑清晰，确保双方权益得到保障。以下为示例：
甲方（借款人）与乙方（保证人）就甲方房产进行保证，保证金额为人民币XX万元，期限自协议签订之日起X年。乙方保证在甲方无力偿还借款时，承担连带清偿责任。如发生违约，双方应友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 房产权属界定
在房产保证协议中，"2. 房产权属界定"条款至关重要。本条款应明确指出房产的具体位置、面积、用途等基本信息。同时，详细列明产权人、共有权人及其份额，确保各方对房产权属无争议。协议还应包括产权登记情况，确认房产已办理产权登记，并附上产权证复印件。此外，如涉及抵押、租赁等权利限制，亦需在此条款中明确说明，以保障各方权益。
3. 保障措施条款
本协议项下，为保证乙方按时履行还款义务，甲方采取以下保障措施：
（1）乙方需提供房产证作为抵押，确保甲方在乙方违约时有权处置该房产。
（2）乙方需定期向甲方提供财务报表，以便甲方监控其还款能力。
（3）若乙方逾期还款，甲方有权提前终止协议，并要求乙方支付违约金及利息。
（4）双方应共同设立专户，用于存放按期还款资金，确保资金安全。
（5）如遇不可抗力因素导致还款受阻，双方应协商解决，必要时可调整还款计划。
本条款旨在确保甲方权益，同时保障乙方合理利益，双方应严格遵守。
4. 违约责任说明
在房产保证协议的“4. 违约责任说明”部分，应明确约定以下内容：若保证人未能履行保证义务，导致借款人违约，保证人应承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿借款人因此遭受的损失，以及承担相关法律诉讼费用。违约责任的具体数额及计算方式应根据协议约定或法律规定执行。同时，若因保证人故意或重大过失导致违约，借款人有权要求增加违约金或解除协议。本条款旨在确保债权人的合法权益得到充分保障，维护房产交易的安全与稳定。
