简易退款协议怎么写

2024-10-20 11:31:33 1

**简易房产退款协议**

本协议就甲方（房产购买方）与乙方（房产销售方）之间因特定原因产生的房产退款事宜达成如下共识：

1. **退款原因**：因甲方在购买房产过程中，如遇不可抗力或合同约定情形，需申请退款。

2. **退款流程**：甲方需在规定时间内书面通知乙方，并提供相关证明材料。

3. **退款金额**：根据合同约定及实际情况，乙方在核实无误后，于一定期限内退还甲方已支付的全部房款。

4. **争议解决**：如双方对退款事宜产生争议，应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

1. 明确退款条件

一、明确退款条件

1. 退款适用范围：本协议适用于购房者在购房合同签订后，因特殊原因需解除合同并要求退款的情况。

2. 退款前提：购房者需提供相关证明文件，如疾病证明、工作调动证明等，证明其符合退款条件。

3. 退款比例：根据购房合同约定及退款政策，退还购房者已支付房款的一定比例。

4. 退款流程：购房者需向开发商提交退款申请，经审核通过后，开发商在规定时间内退还购房者款项。

5. 退款时效：自购房者提交退款申请之日起，开发商应在30个工作日内完成退款手续。

本协议旨在保障购房者权益，确保退款过程透明、公正、高效。

2. 退款流程说明

本协议下的退款流程如下：

1. 买方提出退款申请，需书面说明退款原因，并提供相关证明材料。

2. 卖方收到退款申请后，应在3个工作日内审核买方提交的材料。

3. 审核无误后，卖方需在5个工作日内将退款金额原路返回买方账户。

4. 买方收到退款后，双方需签署退款确认书，作为本次交易结束的凭证。

5. 如退款过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的仲裁机构或法院裁决。

请注意，退款具体时间可能因银行处理速度、节假日等因素有所延迟。本流程旨在确保交易双方权益，简化操作步骤，提高退款效率。

3. 退款时效规定

本简易退款协议中，退款时效自购房合同解除之日起计算，购房者需在收到退款通知后的十个工作日内完成退款操作。逾期未办理退款手续的，购房者同意放弃退款权利，并视为对退款事宜的最终确认。退款金额将原路返还至购房者支付房款的账户，具体退款到账时间以银行处理时间为准。若因购房者提供信息错误或账户问题导致退款延迟，责任由购房者自行承担。