交房过程中，购房者需准备以下文书：
1. **购房合同**：详细记录买卖双方的权利义务，包括房屋面积、价格、交房时间等关键信息。
2. **房屋验收报告**：由专业机构出具，确认房屋质量及配套设施是否符合合同约定。
3. **产权证复印件**：证明购房者拥有该房产的合法所有权。
4. **物业交费通知**：包含物业费、公共维修基金等费用的缴纳明细。
5. **水电煤气开通证明**：确保交房后购房者能立即使用水电煤气等公共设施。
6. **装修验收单**：如有装修，需由开发商或装修公司出具，证明装修符合标准。
7. **入住通知函**：开发商发出的正式通知，告知购房者交房时间和注意事项。
这些文书确保交房过程规范、顺利，保障购房者权益。
1. 房产证复印件
在交房过程中，房产证复印件是必备的关键文书之一。这不仅证明了房屋的合法产权归属，也是办理后续手续的基础。房产证复印件需清晰显示房屋坐落、面积、业主姓名及产权证号等关键信息。它不仅是购房者身份的确认，也是确保房屋顺利过户、办理贷款及物业入住等环节顺利进行的重要凭证。因此，确保房产证复印件的完整性和准确性至关重要。
2. 交房通知书
交房通知书是业主收房的重要凭证，它由开发商发出，明确告知业主收房的时间和地点。通知书内容通常包括房屋交付的具体日期、验收标准、收房流程、所需携带的文件清单以及联系方式。业主在收到通知书后，需按照要求准备相关文书，如购房合同、身份证、户口本、维修基金缴纳证明等，确保顺利办理交房手续。此外，通知书还会提醒业主关注房屋质量保修期限和后续物业管理等相关事宜。
3. 业主手册
交房时，业主手册是不可或缺的文书。它详细介绍了小区概况、配套设施、物业管理等内容，帮助业主快速了解居住环境。手册内含维修保养指南、安全须知、缴费流程等实用信息，确保业主入住后生活无忧。此外，手册还提供紧急联系方式，为业主提供及时服务。掌握这份手册，让您轻松融入新家园，开启美好居住生活。
4. 装修验收单
在交房过程中，装修验收单是至关重要的文书之一。它详细记录了房屋装修的实际情况，包括装修质量、材料使用等。验收单不仅有助于确保房屋符合合同约定，还能在日后维护房屋时提供依据。业主在验收时应仔细核对，如有不符之处，应及时与开发商沟通解决，保障自身权益。
