期房交房时，购房者需准备以下费用：首先，物业费预交，根据物业合同约定支付；其次，公共维修基金，用于小区公共设施维护；再者，契税、印花税等税费，根据购房合同金额计算；最后，如有车位或储藏室，还需支付相关费用。确保所有费用支付齐全，方可顺利办理交房手续。
交房税费清单
期房交房时，购房者需缴纳一系列税费。核心清单包括：契税、物业费、维修基金、公共维修基金、产权登记费、印花税等。契税根据房屋总价和税率计算，物业费按月或年支付，维修基金用于房屋公共部位维修。产权登记费和印花税按政府规定标准缴纳。提前了解这些税费，有助于购房者做好财务规划。
物业费缴纳指南
在期房交房时，业主需缴纳以下费用以完成物业费缴纳：首先，支付首期物业费，通常为一年费用；其次，一次性缴纳物业保证金，具体金额根据物业规定而定；此外，还需支付装修保证金，确保房屋装修符合规范。最后，根据物业收费标准，补缴剩余物业费。请提前了解相关费用，确保顺利入住。
维修基金缴纳说明
在期房交房时，购房者需缴纳维修基金，用于小区公共设施维修。维修基金缴纳金额通常为房屋价值的2%-3%。缴纳时，购房者需准备身份证、购房合同、银行转账等相关材料。请注意，逾期未缴纳维修基金将产生滞纳金。缴纳后，您将获得维修基金收据，作为日后维修公共设施的资金保障。
交房费用明细表
1. 房款尾款：根据合同约定支付剩余房款。
2. 物业费：首年物业费按月计算，一次性付清。
3. 公摊面积费：按公摊面积及收费标准缴纳。
4. 供暖费：根据供暖期及收费标准预交。
5. 水电气费：首次入住前预交一定期限的费用。
6. 房屋维修基金：按房屋面积及当地标准缴纳。
7. 房屋保险费：可选，按保险合同缴纳。
8. 验房费：若需专业验房，按服务费用支付。
9. 权属登记费：按房产证办理费用缴纳。
10. 其他费用：根据当地政策及开发商要求缴纳。确保交房流程顺利，请提前了解并准备好相关费用。
