出租房子，需准备以下手续：1. 房屋产权证明，确保出租房屋合法；2. 签订租赁合同，明确双方权利义务；3. 房屋状况报告，展示房屋真实情况；4. 居住证办理，确保租客合法居住；5. 水电煤气缴费证明，确保房屋无欠费；6. 房屋保险，降低意外损失风险。完成手续后，即可放心出租。
租房手续流程
租房手续流程，首先需签订租赁合同，明确双方权利义务。其次，提供身份证明、收入证明等材料。然后，办理房屋租赁登记备案，领取租赁备案证明。最后，支付租金、押金，并确保水电气等费用正常缴纳。整个流程需遵循法律法规，确保双方权益。
房东身份核实
作为房东，出租房屋时，身份核实至关重要。首先，需提供身份证原件及复印件，核实身份信息。其次，若为外籍人士，需提供护照及签证。此外，若房屋为共有财产，需提供共有权人同意出租的书面证明。核实身份，保障双方权益，确保房屋出租顺利进行。
合同签订要点
签订房屋租赁合同时，需注意以下要点：明确租赁双方信息、房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、押金条款、维修责任、违约责任等。合同应详细描述房屋现状，包括设施设备状况，确保双方权益。合同签订后，及时办理房屋租赁登记备案，确保合法合规。
租金支付方式
在选择“房子出租”时，租金支付方式是关键环节。首先，明确租金支付周期，如月付、季付或年付，以适应租户需求。其次，可选择现金、银行转账或在线支付等便捷方式。为确保双方权益，建议签订正式租赁合同，详细规定租金支付时间、金额及违约责任。此外，考虑设置押金制度，以保障房屋及家具设施安全。合理选择租金支付方式，有助于构建和谐稳定的租赁关系。
