在房产确权过程中，存在几类土地无法进行确权。首先，未依法取得国有土地使用权或集体土地使用权的土地无法确权；其次，土地权属存在争议或纠纷的土地，未经解决前不得确权；再者，涉及违法用地、非法占用土地或未按规定用途使用的土地，亦不能确权。此外，土地存在权属不清、界限不明等问题，同样无法进行确权登记。确保土地权属清晰，是房产确权的前提条件。
土地纠纷如何解决
在房产纠纷中，土地确权是关键一步。并非所有土地都能确权，如未依法征收、未明确权属界限、存在争议的土地等。解决土地纠纷，首先应明确土地权属，通过法律途径如仲裁、诉讼等解决争议。若土地无法确权，可寻求政府相关部门协助，了解政策，寻求合法途径解决。专业法律咨询，确保纠纷得到公正、合理的解决。
房产证丢失怎么办
在房产证丢失的情况下，首先要明确的是，并非所有土地都能确权。例如，未依法取得国有土地使用权、集体土地使用权，以及违章建筑等，均不能进行确权。若房产证丢失，应立即向发证机关申请补发。具体步骤包括：提交身份证、房产证丢失证明等材料，填写申请表，等待审核。若土地存在争议或未确权，则需先解决相关问题。在此期间，建议保留好与房产相关的所有证明材料，以备不时之需。
小产权房能否确权
在我国，"小产权房"因其未依法取得国家土地使用证和房屋产权证，通常无法进行确权。这类房屋大多建在集体土地上，未经合法审批程序，因此不具备法律意义上的产权。简单来说，小产权房因缺乏合法的土地使用权，无法进行确权登记。对于购房者而言，购买小产权房存在较大风险，不仅无法得到法律保障，还可能面临政策变动带来的损失。因此，小产权房能否确权，答案是否定的。
违建房屋如何处理
在房产确权过程中，存在违建房屋无法确权的情况。违建房屋因未遵循规划审批程序，其土地使用合法性存疑。对于违建房屋的处理，通常需先由当地规划部门认定违法事实，然后依据法律规定进行整改。若违建房屋无法整改或整改后仍不符合规定，相关部门可采取强制拆除措施。处理过程中，应遵循法律程序，确保公平公正。违建房屋业主应积极配合，以免造成不必要的损失。
