租房合同撰写应遵循合法、规范原则，确保双方权益。以下要点供参考：1. 明确租赁双方信息及房产情况；2. 规定租金、支付方式及期限；3. 明确房屋使用范围及禁止事项；4. 明确维修责任及期限；5. 规定违约责任及解决方式；6. 明确合同生效、终止及续租条款。确保合同内容详实、条理清晰，以便双方遵守执行。
租房合同必备要素
租房合同撰写需包含以下必备要素：明确租赁双方信息、房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、押金条款、房屋使用规则、维修责任、违约责任及争议解决方式。确保合同内容专业、清晰，避免日后纠纷。
租赁期限及租金说明
租赁期限及租金说明是租房合同的核心内容。首先，明确租赁期限，建议根据实际需求确定，如一年或两年，并注明起止日期。租金方面，应详细列出每月租金金额、支付方式（如月付、季付等）及支付日期。若涉及押金，需明确押金金额、退还条件及时间。此外，可约定租金调整机制，如每年根据市场行情调整租金，确保双方权益。清晰明确的租赁期限及租金说明，有助于维护租赁双方的合法权益。
押金及费用明细
租房合同中的“押金及费用明细”应详尽明确。首先，明确押金金额及退还条件，如租客按时交租且无损坏，押金在合同到期后无息退还。其次，列出每月租金、水电费、物业管理费等费用明细，并规定支付方式和逾期罚则。合同还应包含租金调整条款，如租金上涨需提前通知租客，确保双方权益。最后，明确违约责任及解决争议方式，确保合同执行有据可依。
房屋设施及使用规定
房屋设施及使用规定：甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，乙方应合理使用。室内电器设备、家具等仅限正常使用，不得随意拆卸、损坏。厨房用具仅限烹饪，禁止堆放易燃物品。卫生间设施保持清洁，不得随意改动。房屋内部装修及改动需征得甲方同意，并承担相关费用。禁止在房屋内饲养宠物、堆放杂物。维护房屋周边环境整洁，共同营造和谐居住氛围。
