商住混合房产，指兼具商业与住宅功能的物业类型。此类房产通常位于城市繁华地段，集办公、居住于一体，满足不同需求。商住混合物业具有投资价值高、租金稳定、居住便利等优势，成为现代城市居民和投资者的新宠。在规划与设计上，注重功能分区，实现商业与住宅的和谐共生。
商住两用户型
商住混合，顾名思义，是指将商业和住宅功能相结合的房产类型。在“商住两用户型”中，这类物业既可满足居住需求，又具备商业功能。例如，一层为商铺，二层以上为住宅。这种设计灵活，适合追求生活与工作平衡的消费者。商住两用物业，不仅可自住，还便于出租或经营，实现双重收益。投资商住混合物业，既能享受稳定的租金收入，又能满足自住需求，是城市居住与投资的首选。
商住用地规划
商住混合，即商住用地规划，是指在同一地块上，既规划商业设施，又规划住宅区的用地模式。这种规划旨在满足城市居民生活与商业需求，提高土地利用效率。商住混合区通常具备便捷的交通、完善的配套设施，居住与购物、办公等功能相互融合，为居民提供便捷、舒适的生活环境。投资商住混合物业，既能享受住宅的稳定收益，又能把握商业地产的增值潜力。
商住一体建筑
商住混合，即商住一体建筑，将商业与住宅功能相结合。这种建筑类型融合办公、购物、居住于一体，方便居民生活，降低通勤成本。商住混合物业，不仅满足居住需求，更提供便捷的商务环境，成为现代城市生活的新趋势。投资商住混合物业，可兼顾住宅稳定收益与商业潜力，实现财富增值。
商住混合用途
商住混合用途，指的是在同一地块上既可建设商业设施，也可建设住宅项目的用地类型。这种规划模式融合了商业与居住功能，既方便居民生活，又满足商业需求。商住混合项目通常具备便捷的交通、完善的配套设施，成为城市发展的新趋势。投资者可关注此类项目，实现商业与居住双重收益。
