若房产合同未到期，欲赶走租客，可依法行使合同解除权。首先，评估租客违约情况，若存在违约行为，可向法院提起诉讼，要求解除合同。若租客无违约，但需提前收回房产，可尝试与租客协商，争取双方达成一致解除合同。若协商不成，可依据合同约定或法律规定，向法院提起诉讼，要求解除合同并要求租客腾退房屋。在整个过程中，确保合法合规，尊重租客合法权益。
租客拖欠房租怎么办
租客合同未到期，若拖欠房租，房产主可采取以下步骤：首先，书面催收房租，明确违约责任；其次，了解租客拖欠原因，协商解决；若协商无果，可向法院提起诉讼，请求解除合同并追讨欠款。同时，注意收集证据，确保法律程序顺利进行。面对拖欠房租的租客，房产主应依法维权，维护自身权益。
租客破坏房屋如何赔偿
若合同未到期，房东需谨慎处理赶走租客的问题。首先，应确保租客违约，如未支付租金或严重破坏房屋。若租客破坏房屋，房东可要求其赔偿损失。具体赔偿范围包括修复费用、物品损坏赔偿等。若租客拒绝赔偿，房东可依法向法院提起诉讼，维护自身权益。在此过程中，务必保持沟通，寻求专业法律人士协助，确保合法合规操作。
租客退租提前通知期
在租赁合同未到期时，若需赶走租客，首先应查看合同中关于提前退租的通知期条款。若合同规定，租客需提前一个月或更长时间通知房东，则应遵循此规定。若无明确规定，房东可要求租客支付违约金，并给予合理期限（如一周）搬离。在此期间，双方应保持沟通，协商解决相关事宜，确保双方权益。如租客拒绝配合，可依法申请仲裁或诉讼解决。
租客私自转租如何处理
租客合同未到期私自转租，处理方式如下：首先，确认租客是否已支付违约金。若未支付，可要求其立即停止转租行为，并赔偿违约金。其次，若已支付违约金，房东有权终止合同，并要求租客搬离。若租客拒绝，可向法院提起诉讼，请求判令其搬离。同时，房东需注意保留证据，确保维权顺利。
