个人租房合同应明确租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、押金数额及退还条件等关键条款。合同应遵循合法、公平、自愿原则，确保双方权益。具体内容包括：甲方（出租方）信息、乙方（承租方）信息、房屋地址及面积、租赁用途、租金及支付方式、押金数额及退还条件、房屋使用及维护责任、租赁期限、违约责任、争议解决方式等。
1. 租房合同要素
租房合同撰写需包含以下要素：首先，明确双方身份及房屋信息；其次，规定租赁期限、租金及支付方式；再者，约定房屋使用范围及维修责任；此外，需明确违约责任及争议解决方式；最后，合同附件包括房屋现状描述、押金收据等。确保内容专业、逻辑清晰，避免遗漏关键信息。
2. 租赁期限规定
在个人租房合同中，租赁期限规定至关重要。首先，明确租赁期限，如起始和结束日期，确保双方权益。其次，约定提前终止条款，明确违约责任。建议租赁期限不宜过长，以适应市场变化。此外，可设续租条款，方便双方协商。最后，确保租赁期限符合当地法律法规，避免潜在风险。
3. 房屋交付标准
在个人租房合同中，“房屋交付标准”条款至关重要。此部分应明确房屋现状，包括设施设备、装修状况、家具家电等。具体内容应包括：房屋整体结构完好，无损坏；家具家电功能正常，无故障；装修材料符合安全标准；水电煤等基础设施齐全。此条款旨在确保双方权益，避免后续纠纷。
4. 租金支付方式
在“租金支付方式”条款中，应明确约定租金的支付时间、金额及支付方式。具体包括：
1. 每月租金的固定金额，如人民币XX元；
2. 支付周期，如每月XX日前支付；
3. 支付方式，可选择银行转账、现金或支付宝等；
4. 违约责任，若逾期支付，应按约定的违约金比例支付滞纳金。
确保条款清晰，避免日后纠纷，保障双方权益。
