房屋转让涉及一系列法律程序和手续。首先，卖方需准备房产证、身份证等证明文件。其次，双方签订房屋转让合同，明确转让事项。接着，买方需支付定金，办理贷款（如有）。最后，双方到房管局办理过户手续，买方领取房产证。整个过程中，需注意税费缴纳、合同条款、贷款审批等环节，确保房屋转让顺利进行。
3. 合同签订规范
房屋转让，合同签订规范至关重要。首先，合同需明确双方身份、房屋信息、转让价格等核心内容。其次，合同应包含违约责任、税费承担、过户流程等细节。最后，合同需符合国家法律法规，确保双方权益。签订合同时，务必仔细阅读，确保条款清晰、无歧义，以保障交易顺利进行。
