房产过户除名流程通常需要7-15个工作日。具体时间取决于过户双方配合程度、产权清晰与否及当地房管局工作效率。首先，双方需签订《过户除名协议》，提交相关证明材料；其次，房管局审核通过后，出具《过户除名证明》；最后，办理不动产登记，完成除名手续。为缩短时间，建议提前准备齐全材料，确保信息准确无误。
过户时间一览表
房产过户时间一览表，助您了解过户流程时效。以下为各类过户情况所需天数概览：
1. 普通住宅过户：约15-30天，包括产权调查、申请过户、税务缴纳等环节。
2. 商业房产过户：约20-45天，涉及合同审查、产权过户、税费结算等。
3. 工业用地过户：约25-60天，包括土地性质变更、产权过户、合规审查等。
4. 转让二手房：约30-60天，涵盖产权核实、贷款处理、合同签订等步骤。
请注意，具体过户时间受地区、房产性质及政策调整等因素影响，实际操作中可能会有所延长。
除名手续办理流程
过户除名手续办理流程如下：首先，需提交相关证明材料至房产交易中心；其次，交易中心审核无误后，出具《过户除名证明》；接着，办理人需携带证明至银行办理贷款结清手续；最后，办理人持相关材料返回交易中心办理过户手续。整个流程通常需5-10个工作日，具体时间根据当地政策及工作量而定。
除名费用明细
在房产过户过程中，除名环节的费用明细如下：首先，除名手续费通常为房产价值的0.1%至0.5%，具体数额根据当地政策而定。其次，若涉及法院判决，还需支付诉讼费，一般按诉讼请求的0.5%至1%计算。此外，可能产生律师费、公证费等额外费用。整个除名流程，从提交申请到完成过户，通常需时15至30个工作日，具体时长受当地办理效率影响。
除名所需材料清单
在办理房产过户除名手续时，以下材料清单是必不可少的：
1. 房产证原件及复印件；
2. 申请人身份证明及复印件；
3. 原共有权人同意除名的书面声明；
4. 除名申请书；
5. 房产交易合同或相关证明文件；
6. 房产评估报告（如有）；
7. 申请人户口本及复印件；
8. 申请人婚姻状况证明（如有）；
9. 相关税费缴纳凭证。
请注意，具体所需材料可能因地区政策而异，建议提前咨询当地不动产登记中心。除名手续办理时间一般为15个工作日，具体时长以实际情况为准。
