若开发商未按时交房，购房者可要求赔偿。赔偿方式通常包括：延迟交房违约金、房屋装修损失赔偿、房屋贬值损失赔偿等。具体赔偿金额依据合同约定或相关法律规定确定。购房者可先与开发商协商，若协商不成，可依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
交房延迟责任界定
交房延迟责任界定明确：若开发商未按时交房，购房者有权要求赔偿。具体赔偿标准依据合同约定及《商品房买卖合同解释》规定。若合同未约定，可参照当地政策及实际情况确定。购房者可向开发商提出赔偿请求，包括违约金、实际损失赔偿等。如协商不成，可向法院提起诉讼维护自身权益。
延期交房赔偿标准
延期交房是购房过程中常见的问题，赔偿标准如下：根据《商品房买卖合同》规定，逾期交房超过90天，开发商需支付违约金。赔偿金额通常为已付款项的万分之五，最高不超过已付款项的10%。若合同另有约定，则按合同约定执行。购房者可向开发商提出书面赔偿要求，或依法提起诉讼。在购房过程中，关注合同条款，合理维权至关重要。
逾期交房违约金计算
在房产交易中，若开发商未按时交房，购房者有权要求赔偿。逾期交房违约金的计算通常依据合同约定或法律规定。若合同中未约定具体金额，可按每日万分之几的比例计算，直至实际交房之日。计算公式为：违约金 = 房屋总价 × 日违约金比例 × 逾期天数。购房者需保存相关证据，如合同、付款凭证等，以便在维权时提供依据。合理计算违约金，保障购房者权益。
未按时交房法律维权
在未按时交房的情况下，开发商应承担违约责任。根据《民法典》规定，开发商需向购房者支付违约金。若购房合同中未约定违约金比例，可参照中国人民银行同期贷款利率计算。购房者可依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。同时，购房者在签订合同时，应仔细阅读条款，明确交房时间及违约责任，确保自身权益不受侵害。
