在离婚案件中，房产分割是关键问题。若想获取房产，需证明房产为个人财产或婚后个人财产增值部分。首先，搜集证据证明房产来源；其次，评估房产价值，计算个人财产贡献；最后，根据财产贡献比例提出合理分割方案。专业律师协助，确保离婚房产权益得到有效保障。
夫妻房产分割标准
离婚房产分割，关键在于遵循夫妻房产分割标准。首先，确定房产归属：若房产为夫妻共同财产，则按贡献比例分配；若为个人财产，则归原所有人。其次，评估房产价值，计算分割金额。最后，双方协商或法院判决，确保公平合理。遵循此标准，离婚房产分割将更加顺畅。
离婚房产评估流程
离婚房产评估流程涉及以下步骤：首先，确定房产归属，评估房产价值；其次，委托专业机构进行评估，获取评估报告；然后，根据评估结果，协商分割房产；最后，办理过户手续。专业评估机构提供公正、透明的评估服务，确保离婚房产分割的公平合理。
离婚房产分割比例
离婚房产分割比例是关键。首先，判断房产是否属于夫妻共同财产。若为共同财产，按婚姻时长、贡献度等综合因素分配。若一方婚前全款购房，属个人财产，离婚时归其所有。若婚后共同还贷，剩余贷款及增值部分可按比例分割。具体比例需依据实际情况和法律规定，建议咨询专业律师。
离婚房产过户手续
离婚时，房产过户手续至关重要。首先，确定房产归属，若协议离婚，双方需签署房产分割协议；若诉讼离婚，法院判决生效后，持判决书办理。其次，准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证等材料。最后，到房产交易中心办理过户手续，支付相关税费，领取新房产证。整个过程需谨慎操作，确保房产顺利过户。
