购买价值90万的房产，契税金额取决于当地政策和房产性质。一般而言，首套房契税为90万以下1%，即9000元；90万以上至140万部分为1.5%，即13500元；超过140万部分为3%。二套房契税通常为1.5%。具体税率以当地税务机关规定为准。
税费计算公式
购买价值九十万的房产，契税计算公式为：契税=房产价值×契税率。根据中国现行税法，90万房产的契税率通常为1.5%。因此，契税=90万×1.5%=1.35万。具体税率可能因地区和房产性质不同而有所调整，建议咨询当地税务机关获取准确税率。
契税税率一览
购房契税是房产交易中不可或缺的一部分。根据最新规定，契税税率分为以下几档：首套房90平米以下为1%，90-144平米为1.5%，144平米以上为2%。若您购买的房产价值为九十万，根据契税税率一览表，您需缴纳的契税金额为：90万*1.5%=1.35万。请注意，具体税率可能因地区政策不同而有所变动。在购房前，建议您详细了解当地契税政策。
首套房契税优惠
在我国，购买首套房享受契税优惠政策。以九十万房产为例，若购买者符合首套房条件，契税税率将根据房屋总价分段计算。90万以下部分，契税率为1%；90万至140万部分，契税率为1.5%。因此，九十万房子的契税约为1.35万元。值得注意的是，具体税率以当地政策为准。
二套房契税规定
在我国，二套房契税规定如下：若购买面积为90平方米及以下，契税税率为1%；购买面积超过90平方米，税率为1.5%。以九十万房子为例，若面积小于或等于90平方米，契税约为9,000元；若面积超过90平方米，契税约为13,500元。请注意，具体税率可能因地区政策有所变动。
