购买60万的房产，契税金额取决于当地政策和房产性质。通常情况下，首次购房且面积小于90平方米的，契税税率为1%；90平方米以上或非首次购房，契税税率为1.5%。以60万房产为例，若为首次购房且面积小于90平方米，契税约为6000元；若为其他情况，契税约为9000元。具体金额请咨询当地税务机关。
税费计算公式
购房契税计算公式为：契税=计税依据×税率。以60万房子为例，若位于一线、二线城市，契税率为1.5%，则契税=60万×1.5%=9000元。若位于三线城市，契税率为1%，则契税=60万×1%=6000元。需要注意的是，不同地区税率可能有所不同，具体以当地政策为准。
契税税率表
在购买60万房产时，契税的计算需参照契税税率表。根据最新规定，契税税率为1%-3%，具体税率取决于房屋性质和购买者身份。若为首次购房，且房屋面积小于90平方米，契税税率为1%；若房屋面积大于90平方米或为非首次购房，契税税率为1.5%。因此，60万房产的契税可能在6000元至18000元之间。购房者在签订购房合同前，应详细了解契税政策，合理规划预算。
首套房契税优惠
在购买首套房时，若房价在60万以下，根据我国现行契税政策，可享受首套房契税优惠。对于60万的房子，契税税率通常为1%，即需缴纳6000元的契税。这一优惠政策旨在减轻首次购房者的经济负担，促进房地产市场健康发展。值得注意的是，具体税率可能因地区政策不同而有所变动。
二套房契税情况
在中国，购买60万房产的契税情况取决于是否为二套房。若为首次购房，契税通常为1%；若为二套房，则契税为1%-3%。具体税率取决于购房地政策及房屋面积。例如，若为90平方米以下二套房，契税为1%；90平方米以上为2%。购房者需关注当地政策，以确定实际契税金额。
