甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就房产交易事宜达成如下协议：

一、卖方同意将位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给买方。

二、乙方承诺该房产权属清晰，无任何法律纠纷，且已取得所有必要的出售和过户手续。

三、买方同意支付卖方人民币[金额]作为购房款，具体支付方式和时间按双方另行签订的付款协议执行。

四、双方应在[具体日期]前完成该房产的过户手续，卖方应协助买方办理所有必要的手续。

五、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

1. 明确乙方条款

在撰写房产合同中，针对“乙方很多”的情况，首先需在“1. 明确乙方条款”部分进行详细规定。具体操作如下：

1. **定义乙方范围**：明确乙方具体包括哪些个人或单位，如开发商、中介、买受人等，确保所有相关方都纳入合同范围。

2. **明确责任主体**：针对每个乙方，详细列出其应承担的责任和义务，避免责任不清导致纠纷。

3. **权利分配**：清晰划分乙方在合同中的权利，如购房资格、付款方式等，确保各乙方权益得到保障。

4. **违约责任**：针对乙方可能出现的违约行为，设定相应的违约责任，以约束乙方行为，维护合同效力。

5. **争议解决**：约定当乙方之间或与甲方发生争议时，采取何种解决方式，如协商、调解或仲裁。

通过以上步骤，确保合同条款明确、专业，为房产交易提供坚实保障。

2. 乙方责任界定

在本合同项下，乙方（出卖方）承担以下责任：

（1）确保房屋产权清晰，无权属纠纷，并提供合法的房产证；

（2）房屋结构安全，符合国家建筑规范，无重大安全隐患；

（3）如实披露房屋现状，包括面积、设施、维修状况等；

（4）在合同约定的时间内完成过户手续，并配合甲方（买受方）办理房产登记；

（5）如房屋存在质量问题，乙方负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失；

（6）遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自变更合同内容。乙方责任界定清晰，保障甲方合法权益，确保交易安全。

3. 乙方权益保障

在“乙方权益保障”条款中，本合同特别强调对乙方（购房方）权益的保护。具体措施包括：

1. 明确产权归属：合同中详细记载房产证登记信息，确保乙方享有无争议的房产所有权。

2. 质量保证：开发商承诺所售房产符合国家相关质量标准，若出现质量问题，乙方有权要求维修或赔偿。

3. 交付条件：约定明确的交付时间、条件及违约责任，确保乙方按时、完好接收房产。

4. 交易安全：合同中包含交易资金监管条款，确保乙方资金安全，防止交易风险。

5. 争议解决：设立仲裁或诉讼机制，保障乙方在权益受损时，能够通过法律途径得到有效救济。

4. 乙方履约要求

乙方在签订本合同时，须确保以下履约要求：

1. 乙方须提供合法有效的房产证，确保房产权清晰无争议。

2. 乙方应按时缴纳房产相关税费，确保交易合规。

3. 乙方需配合甲方进行房产过户手续，确保流程顺利进行。

4. 乙方应保证房产现状与描述相符，不得隐瞒房屋质量问题。

5. 乙方在合同约定的期限内完成交易，不得无故拖延。

6. 乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法交易活动。

7. 乙方在合同履行过程中，如有变更需求，应提前与甲方协商一致。

乙方未履行上述要求，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。