我国住房制度以保障性住房为核心，实行市场化与保障化相结合。市场化住房满足居民自住需求，保障性住房则针对低收入群体提供。政策包括限购、限贷、限售等，旨在稳定房价，遏制投机炒房。此外，推进共有产权房、长租公寓等多元化住房形式，满足不同层次居民需求。
1. 住房保障体系
我国住房制度以“住房保障体系”为核心，旨在解决居民住房问题。体系包括经济适用房、限价房、公共租赁房等多种保障形式。经济适用房针对中低收入家庭，限价房面向中高收入群体，公共租赁房则面向低收入群体。此外，政府通过提供住房补贴、税收优惠等政策，进一步减轻居民购房负担。住房保障体系不断完善，助力实现全体人民住有所居的目标。
2. 商品住房市场
我国住房制度中，2.商品住房市场占据重要地位。该市场以商品化、市场化为基础，通过市场化手段调节住房供需关系。购房者可自由选择、购买住房，享受私有产权。市场以商品房开发、销售为主，涵盖住宅、商业、办公等多种类型。政府通过土地供应、税收政策等手段调控市场，保障居民住房需求，促进房地产健康发展。
3. 公租房政策
我国住房制度中的3.公租房政策，旨在解决中低收入家庭住房困难。该政策通过政府提供住房保障，对符合条件的家庭提供租金补贴或直接分配公租房。公租房面积适中，租金远低于市场价，保障居民基本居住需求。政策实施过程中，政府严格审核申请资格，确保资源合理分配。公租房政策的实施，有效缓解了住房供需矛盾，促进了社会和谐稳定。
4. 住房租赁市场
我国住房制度中，住房租赁市场扮演着重要角色。这一市场以租赁关系为核心，提供多样化的租赁产品，满足不同人群的居住需求。政府通过政策引导，规范租赁市场秩序，保障租赁双方权益。租赁市场的发展，有助于缓解住房供需矛盾，促进房地产市场平稳健康发展。在住房租赁市场，长租公寓、共有产权房等新型租赁模式逐渐兴起，为市民提供更多选择。
