违法建筑在拆除过程中常面临多重困难。首先，法律界定模糊导致认定困难，界定标准不一，易引发争议。其次，拆除过程中涉及多方利益，如居民、开发商等，协调难度大。再者，违法建筑拆除需遵循法定程序，耗时较长。此外，拆除过程中可能引发纠纷，如补偿不合理、拆除不规范等，影响社会稳定。因此，违法建筑拆除工作面临诸多挑战。
1. 合法性争议
违法建筑常面临合法性争议，其存在合法性存疑，导致购房者权益受损。此类房产交易风险大，一旦遭遇纠纷，购房者难以维权。同时，违法建筑可能面临拆除风险，购房者面临经济损失。因此，购房者在购买房产时，务必关注房产合法性，避免陷入法律困境。
2. 强制拆除风险
违法建筑一旦存在，面临的最大风险便是强制拆除。一旦相关部门介入调查，违法建筑将面临被强制拆除的命运。这不仅会导致巨额经济损失，还可能影响周边居民的正常生活。因此，为了避免强制拆除风险，购房者需在购买房产前仔细核实建筑合法性，确保自身权益不受损害。
3. 房产交易受限
违法建筑在房产交易中面临诸多困难，其中最核心的是“房产交易受限”。由于违法建筑缺乏合法手续，无法进行产权登记，导致买家在交易过程中难以获得贷款、过户等金融服务。此外，违法建筑存在安全隐患，保险公司往往拒绝承保，增加了交易风险。因此，购房者需谨慎对待，避免因违法建筑而遭受经济损失。在购买房产时，务必核实房屋合法性，确保交易安全。
4. 维权难度大
违法建筑在维权过程中面临诸多困难，其中维权难度大是核心问题。由于违法建筑缺乏合法手续，业主在维权时往往难以证明自身权益。此外，相关部门对违法建筑的认定标准不一，导致维权过程复杂。同时，违法建筑业主在诉讼过程中可能面临证据不足、法律依据不明确等问题，使得维权之路充满荆棘。因此，违法建筑业主在维权过程中需寻求专业法律援助，提高维权成功率。
