在房产租赁业务中，出租押金通常计入“其他应付款”科目。这是因为押金在收讫时，企业并未获得实际收入，而是形成了一种负债。待租赁期满，押金退还或扣除相关费用后，再从“其他应付款”科目转出。这种处理方式遵循了会计准则，确保了财务报表的真实性和准确性。
1. 其他应付款
在房产租赁业务中，出租押金通常计入“其他应付款”科目。这一科目反映了出租方暂时收到的、不属于主营业务收入的款项。押金在租赁期满后退还，因此其性质属于暂时性负债。正确核算“其他应付款”有助于清晰反映出租方的财务状况，提高会计信息的透明度。
2. 预收账款
在房产租赁业务中，出租押金作为预收款项，应计入“预收账款”科目。这一科目反映的是企业已收或应收客户对价而尚未提供商品或服务的款项。预收账款有助于企业准确反映财务状况，确保资金流动性和风险控制。在会计处理上，出租押金收讫时，借记“银行存款”科目，贷记“预收账款”科目；租赁期满，退还押金时，做相反分录。
3. 其他应收款
在房产租赁业务中，出租押金通常计入“其他应收款”科目。这一科目反映了出租方对承租方暂时拥有的、尚未收取的款项。押金作为租赁合同的一部分，旨在保障出租方权益，在租赁关系结束后，押金将根据合同约定进行退还或扣除相应费用。正确核算“其他应收款”有助于提高财务报表的准确性和透明度。
4. 押金收入
在房产租赁业务中，出租押金通常计入“4. 押金收入”科目。这一科目反映了租赁押金的实际收入，有助于清晰记录押金收取情况。押金收入作为一项重要财务指标，对租赁业务的成本控制和财务分析具有重要意义。在会计处理时，应确保押金收入的准确性和合规性，以便为租赁业务提供有力支持。
