住宅存量是指在一定时期内，一个区域内所有住宅的总量。这包括新建和存量住宅，涵盖各类住宅类型，如公寓、别墅等。通过对住宅存量的监测，可以了解房地产市场的供需状况，预测房价走势，为政府调控提供数据支持。同时，住宅存量也是衡量一个城市居住水平的重要指标。
1. 房产库存量
“住宅存量，即房产库存量，是指某一地区在一定时期内，尚未售出的住宅数量。这一指标反映了房地产市场的供需关系。当库存量过高时，意味着市场供大于求，房价可能下跌；反之，库存量过低，则表明市场供不应求，房价可能上涨。了解住宅存量，有助于投资者把握市场脉搏，做出明智的投资决策。”
2. 市场在售房源
住宅存量，即市场上可供出售的住宅数量。市场在售房源是构成住宅存量的重要组成部分。这些房源包括新建住宅、二手房以及待售的存量房。了解市场在售房源，有助于分析房地产市场的供需关系，预测房价走势，为购房者提供决策依据。同时，开发商和投资者也可据此调整开发策略，实现资源优化配置。
3. 房屋供应量
房屋供应量，即市场上可供销售的住宅数量，是衡量房地产市场活跃度的重要指标。它反映了开发商的推盘节奏和市场的库存状况。供应量增加，意味着新房源增多，有助于缓解供需紧张，降低房价上涨压力。然而，过快的供应增长也可能导致市场饱和，影响开发商利润。因此，合理调控房屋供应量，是实现房地产市场平稳健康发展的关键。
4. 空置房屋数
空置房屋数是衡量住宅存量状况的重要指标。它指的是在一定时期内，未被居住且未出租的住宅数量。这一数据反映了市场供需关系和房地产市场的活跃度。空置房屋数过多可能意味着供过于求，可能导致房价下跌；反之，空置率低则可能预示着市场紧俏，房价有上升空间。因此，关注空置房屋数有助于投资者和购房者了解市场动态，做出更为理性的决策。
