收房时，需仔细检查以下资料：1. 房产证、身份证等身份证明；2. 交房通知书、购房合同等文件；3. 水电煤等缴费凭证；4. 房屋验收表、维修记录等；5. 物业管理规约、收费标准等。确保资料齐全，避免后续纠纷。
1. 合同与发票
收房时，合同与发票是两项关键资料。合同需核实项目、面积、价格、交房时间等关键信息，确保无误。发票则证明交易真实，便于后续维修、过户等手续办理。仔细核对，保障自身权益。
2. 产权证明文件
在收房过程中，产权证明文件至关重要。首先，核实房屋所有权证，确认房屋产权归属。其次，查看土地使用权证，确保土地使用年限。此外，关注房屋买卖合同，确认买卖双方信息及合同条款。最后，审查房屋他项权证，了解房屋是否存在抵押、租赁等情况。确保产权清晰，保障自身权益。
3. 水电煤表读数
收房时，水电煤表读数是关键一环。首先，核对开发商提供的原始读数是否准确无误。随后，自行抄录当前读数，确保后续结算的公平性。同时，关注表具是否完好，如有损坏及时反馈维修。此外，了解水电气收费标准，以便后续缴费时心中有数。这一步，虽小却至关重要，关乎入住后的日常费用管理。
4. 质量验收单
收房时，"质量验收单"是关键文件之一。它详细记录了房屋质量状况，包括墙面、地面、门窗等各个部位的检查结果。验收单应包含验收日期、验收人员、问题描述及整改要求。仔细核对验收单，确保房屋质量符合合同约定，若发现问题，及时与开发商沟通解决，保障自身权益。
