在选择房源时，专业房产中介会围绕以下要点进行提问，以确保满足您的需求：
1. 您的购房目的：自住、投资还是出租？
2. 预算范围：您期望的房价是多少？
3. 地理位置：您偏好哪个区域？对交通便利性有何要求？
4. 房屋类型：您更倾向于住宅、公寓还是别墅？
5. 房屋面积：您需要的居住空间是多少？
6. 房屋朝向：您对房屋的朝向有何偏好？
7. 配套设施：周边配套设施是否齐全，如学校、医院、商场等？
8. 房屋结构：您对房屋的结构有何要求？
9. 建筑年代：您对建筑年代有何限制？
10. 付款方式：您期望的付款方式是怎样的？
通过这些提问，中介能更全面地了解您的需求，为您推荐最合适的房源。
1. 房源面积
在选择房源时，面积是至关重要的考量因素。房源面积直接关系到居住舒适度和空间利用效率。过大或过小的面积都可能带来不便。因此，中介通常会询问房源面积，以便为您推荐符合您需求的理想住所。面积不仅包括居住空间，还包括公摊面积和配套设施面积，这些都将影响您的居住体验。在购房决策时，仔细考量面积因素，才能确保您的投资价值最大化。
2. 房屋户型
在选择房源时，中介会详细询问房屋户型。这包括房间布局、面积分配、采光情况以及功能分区。了解户型是否合理，是否满足居住需求，以及是否具备改造潜力，是判断房屋价值的关键。例如，南北通透、动静分区、厨房卫生间布局合理，都是优质户型的特征。通过深入了解房屋户型，可以帮助购房者做出明智的选择。
3. 朝向楼层
在选择房源时，朝向与楼层是至关重要的考量因素。朝向决定采光与通风，南向最佳，东西向次之，北向则需注意室内光线。楼层方面，低楼层便于出行，但需考虑噪音与隐私；中高层视野开阔，但需关注电梯运行。综合考虑，选择适合自己需求的朝向与楼层，才能打造舒适宜居的居住环境。
4. 周边配套
在询问房源时，"4. 周边配套"是关键一环。这包括了解交通、教育、医疗、商业等设施。交通便利性关乎出行效率，教育配套关乎孩子成长，医疗资源关乎居住健康，商业配套则关乎生活便利。了解这些，能全面评估居住舒适度和生活品质。
