房屋转租协议
甲方（原承租人）：________
乙方（新承租人）：________
鉴于甲方因故需将位于________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：
一、转租房屋基本情况
1. 房屋地址：________
2. 房屋面积：________平方米
3. 房屋结构：________
4. 租赁期限：________至________
二、转租条件
1. 乙方须遵守原租赁合同约定，承担相应权利和义务。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
三、费用及支付
1. 乙方需向甲方支付转租期间租金，金额为________元/月。
2. 其他费用如水电费、物业管理费等，按实际发生由乙方承担。
四、违约责任
1. 任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。
2. 甲方保留在乙方违约时收回房屋的权利。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 转租期限及费用
本协议中，转租期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租期时长】。转租期间，乙方应向甲方支付转租费用，包括但不限于押金【押金金额】及租金【租金金额】。租金按月支付，每【支付周期】支付一次，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付【滞纳金比例】的滞纳金。转租费用支付方式及具体金额由双方另行协商确定，并在本协议附件中详细列明。
3. 房屋现状描述
本协议涉及的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，层数为[层数]。房屋内部设施包括但不限于：[列出设施，如：独立卫生间、厨房、空调、热水器等]。房屋装修状况为[装修风格]，具体装修材料及品牌详见附件[附件编号]。房屋内现有家具及电器清单详见附件[附件编号]。房屋目前维护状况良好，无重大损坏或隐患。甲方确认房屋现状与描述相符，并保证在转租期间保持房屋完好，不得擅自改动房屋结构及设施。
4. 权益义务划分
在“房子转租协议”的“4. 权益义务划分”部分，应明确转租双方的权利与义务。房东应保障租客享有原租赁合同约定的权利，包括居住、使用等。租客需承担按时缴纳租金、保持房屋完好、遵守相关法律法规等义务。同时，明确转租期限、租金支付方式及违约责任，确保双方权益得到充分保障。此部分内容需清晰、具体，以避免日后纠纷。
5. 违约责任说明
在“房子转租协议”的“5. 违约责任说明”部分，应明确约定以下内容：
若转租方未按时支付租金或物业费，应向出租方支付滞纳金，每日按租金的千分之五计算。若因转租方原因导致房屋损坏，需承担修复费用或赔偿损失。若转租方违反租赁合同规定，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，转租方需赔偿出租方因此遭受的损失。任何一方违约，均应承担相应的法律责任，包括但不限于违约金和诉讼费用。本条款旨在确保租赁关系的稳定，维护双方权益。
