购房合同中，购房者需警惕以下陷阱：1. 避免合同中存在模糊不清的条款，如面积、费用等；2. 注意合同中关于房屋质量、权属等关键信息的准确性；3. 仔细阅读合同附件，避免遗漏重要信息；4. 合同中关于违约责任、争议解决等条款需明确具体；5. 确认合同中约定的交房时间、方式等细节；6. 保留合同及相关证据，以便日后维权。购房者在签订合同时，务必谨慎，避免陷入陷阱。
税费计算有误区
购房合同中，税费计算常被忽视，存在误区。许多人误以为税费仅包括契税、印花税等，实则还包括土地增值税、个人所得税等。忽视这些税费，可能导致预算超支。建议在签订合同前，详细咨询专业人士，确保税费计算准确，避免潜在风险。
贷款利率涨跌影响
购房合同中，贷款利率的涨跌是潜在陷阱之一。若合同未明确利率调整机制，购房者可能面临利率上涨带来的额外负担。为规避风险，购房者应仔细审查合同条款，确保利率调整机制透明、合理，并了解未来可能的利率走势，以保障自身权益。同时，关注宏观经济和政策动向，及时调整购房策略，降低利率波动带来的影响。
房屋质量隐患排查
购房合同中，房屋质量隐患排查至关重要。合同中应明确房屋质量标准，如建筑结构、配套设施等。购房者需关注以下几点：一是合同中房屋质量标准是否符合国家标准；二是合同中是否有明确的质量保修期；三是合同中是否规定房屋验收程序及不合格处理方式。此外，购房者应要求开发商提供房屋质量检测报告，确保购房安全。
邻里纠纷处理指南
购房合同是房产交易的核心文件，但其中可能隐藏着陷阱。邻里纠纷处理指南提醒您，仔细审查合同条款，关注房屋质量、产权清晰、付款方式等关键点。警惕开发商承诺未写入合同的内容，确保合同中明确约定违约责任和解决争议的方式。在签订合同前，咨询专业人士，避免因合同陷阱引发邻里纠纷。
