过户房产需遵循以下手续：首先，准备身份证、房产证等相关证件；其次，前往房产交易中心填写过户申请；接着，缴纳契税、印花税等税费；最后，等待审核并领取新的房产证。整个过程需耐心等待，确保资料齐全，手续合规。
1. 权属证明审查
过继房产，首先需进行“权属证明审查”。此环节至关重要，旨在核实房产的权属清晰无争议。购房者需提供房产证、身份证等证明材料，由专业机构进行审核。审查通过后，方可进行后续过户手续。这一步骤确保房产过继的合法性和安全性，为购房者提供保障。
2. 亲属关系证明
在过继房产的过程中，"亲属关系证明"是不可或缺的一环。这通常需要提供户口本、出生证明等官方文件，以证明过继人与房产原主人的亲属关系。此外，还需注意证明材料需保持真实有效，否则可能影响过继流程。务必确保相关手续完备，以便顺利过继房产。
3. 法院过户申请
在过继房产过程中，法院过户申请是关键步骤。首先，需准备过继协议、房产证、身份证等文件。其次，向法院提交申请，并缴纳相关费用。法院审核无误后，将出具过户裁定书。申请人持裁定书及原房产证，至房产交易中心办理过户手续。整个流程需遵循法律程序，确保过户合法、高效。
4. 缴纳税费确认
在完成过继房产手续中，至关重要的一步是缴纳税费确认。首先，根据当地政策，需缴纳契税、印花税等税费。其次，准备相关材料，如房产证、身份证等，前往税务部门办理。办理过程中，需确认税费金额、缴纳方式及缴税期限。最后，在缴纳完税费后，税务部门会出具缴税证明，作为过继房产的合法依据。确保税费确认无误，保障房产过继顺利进行。
