离婚后房产过户，需遵循法律程序。首先，双方需达成房产分割协议；其次，办理房产评估手续；接着，办理过户登记；最后，缴纳税费。整个过程需注意合规操作，确保过户顺利进行。如遇纠纷，建议咨询专业律师。
离婚房产分割流程
离婚房产过户，需遵循以下流程：首先，双方达成房产分割协议，明确各自权益。其次，向房产所在地的公证机关申请办理公证。然后，持离婚证、房产证等材料，到房产交易中心办理过户手续。最后，缴纳相关税费，领取新房产证。整个过程中，需注意合法合规，确保权益不受侵害。
夫妻共同房产如何分
离婚房产过户，首先需明确夫妻共同房产的分割方式。通常，法院会根据双方的贡献、房产价值等因素，公平合理地分割房产。若双方协商一致，可签订《离婚协议书》明确分割方案；若协商不成，需通过诉讼解决。在过户过程中，需准备相关证明材料，如身份证、户口本、结婚证、离婚证等，到房产交易中心办理过户手续。专业律师建议，离婚时合理分割房产，避免后续纠纷。
离婚房产分割标准
离婚房产过户，分割标准需明确。首先，依据婚姻法，房产归夫妻共同所有。其次，根据贡献度、居住需求等因素，法院判决分割。若协商一致，可签订协议。过户流程包括：申请评估、申请过户登记、领取新产权证。专业律师建议，离婚房产过户需谨慎处理，确保权益。
离婚房产分割协议书
鉴于双方因婚姻关系终止，现就夫妻共同房产进行分割，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：______；
2. 房产证号：______；
3. 房产面积：______平方米；
4. 房产价值：经评估，房产价值为______元。
二、房产分割
1. 房产归甲方所有；
2. 乙方放弃对房产的所有权及居住权；
3. 甲方支付乙方房产分割款______元，于本协议签订之日起______日内支付。
三、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______
签订日期：______年______月______日
