在撰写房产关键词商品合同协议时，应首先明确合同双方的基本信息及房产详情。协议应包括但不限于以下内容：房产的权属、位置、面积、用途；交易价格及支付方式；交房时间及条件；税费承担；违约责任；争议解决方式。协议需双方签字盖章，确保交易安全、合法。同时，注意条款表述清晰、逻辑严密，避免模糊不清导致纠纷。
1. 明确合同要素
在撰写房产商品合同协议时，核心在于1. 明确合同要素。首先，清晰界定房产的基本信息，包括具体地址、面积、用途等。其次，详细列出买卖双方的身份信息及联系方式。接着，明确交易价格、支付方式及时间节点。此外，规定违约责任、税费承担及合同生效条件。最后，确保合同条款合法合规，以保障双方权益，避免潜在纠纷。
2. 详细描述房产
本房产位于市中心繁华地段，占地面积约120平方米，建筑面积150平方米。建筑为钢筋混凝土结构，外立面采用高级石材与玻璃幕墙，兼具现代感与奢华气质。室内布局合理，包括三室两厅一厨两卫，空间宽敞明亮。客厅连接观景阳台，可俯瞰城市美景。主卧配备独立卫生间，次卧与书房设计兼顾私密性与实用性。房屋配备中央空调、地暖及智能家居系统，生活便利舒适。物业配套完善，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足高品质生活需求。
3. 明确交易双方
3. 明确交易双方：本商品合同协议中，甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。双方应提供真实有效的身份证明及房产所有权证明，确保交易合法合规。甲方承诺房产权属清晰，无任何法律纠纷。乙方确认购买意愿，并同意按约定支付房款。双方签字盖章后，本协议即具有法律效力，双方应严格遵守。
4. 规定付款方式
本合同约定，甲方购买乙方房产，付款方式如下：
（1）首付款：甲方须在合同签订后5个工作日内支付房产总价款的30%作为首付款。
（2）分期付款：剩余70%的房款，甲方应在房屋交付前分三次支付，具体支付时间及比例如下：
- 第二次付款：房屋验收合格后10日内支付剩余房款的20%；
- 第三次付款：房屋办理产权证后10日内支付剩余房款的30%；
- 第四次付款：房屋交付使用后1年内支付剩余房款的20%。
（3）违约责任：若甲方未按时付款，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。
（4）付款方式：甲方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付房款。
本条款明确规定了付款流程及违约责任，保障双方权益，确保交易顺利进行。
