假离婚，指夫妻双方为了规避房产交易税费、贷款等限制，在法律上解除婚姻关系，但实际上仍维持夫妻关系的违法行为。假离婚在房产交易中具有较高风险，一旦被认定为无效，不仅可能面临法律责任，还会损害夫妻双方及子女的利益。因此，在进行房产交易时，应谨慎对待假离婚现象，遵守法律法规，维护自身权益。
假离婚风险有哪些
“假离婚”看似简单，实则风险重重。首先，法律风险：离婚后房产分割可能面临争议；其次，信用风险：银行贷款记录可能影响个人信用；再者，家庭风险：假离婚可能导致婚姻破裂，家庭关系紧张。因此，在考虑“假离婚”时，务必谨慎评估风险，避免陷入困境。
假离婚后怎么追回房产
假离婚，即夫妻双方为了规避法律或政策限制而进行的离婚登记。假离婚后，若一方希望追回房产，需证明离婚协议中关于房产的约定无效。首先，证明协议存在欺诈、胁迫等情形；其次，向法院提起诉讼，请求撤销离婚协议中关于房产的约定。若法院支持，房产将返还给原所有权人。此过程需专业律师协助，确保法律权益得到保障。
假离婚房产如何过户
“假离婚”是指夫妻双方为规避法律或政策限制，在形式上办理离婚手续，实则保持婚姻关系的行为。在假离婚后，若房产需过户，首先需证明双方婚姻关系真实存在，其次，根据具体情况，可能需补缴相关税费。过户流程包括提交材料、审核、缴纳税费、登记等步骤。在操作过程中，建议咨询专业律师，确保合法合规。
假离婚房产分割案例
“假离婚”指的是夫妻双方为了规避法律或政策限制，暂时解除婚姻关系，但实质上仍保持夫妻关系的离婚行为。在假离婚房产分割案例中，由于房产属于夫妻共同财产，分割时需遵循公平原则。法院会综合考虑房产购买时间、双方贡献等因素，合理分割房产。如一方在假离婚期间对房产增值有贡献，可适当增加其分割比例。此类案件需谨慎处理，避免损害当事人合法权益。
