在房产关键词协议中，付款时间条款应明确具体。建议采用以下结构：首先，规定首付款支付期限，如合同签订后XX日内支付；其次，明确分期付款时间节点，如每季度或每月支付一次；最后，约定逾期付款的违约责任，如支付滞纳金或承担法律责任。此外，可根据实际情况设定尾款支付条件，确保交易顺利进行。
1. 明确付款节点
在房产交易协议中，明确付款节点至关重要。首先，应详细列出各阶段付款时间点，如定金、首付、尾款等。其次，设定合理的宽限期，以应对不可预见因素。此外，约定逾期付款的违约责任，确保交易双方权益。例如：“甲方于合同签订后5个工作日内支付定金10万元；首付于签订合同后30日内支付；尾款于房屋交付后30日内支付。若甲方逾期付款，每日应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。”
2. 期限规定清晰
在房产交易协议中，付款期限的设定至关重要。为确保交易顺利进行，建议在协议中明确付款时间。具体操作如下：首先，约定首付及尾款的具体支付时间，如“合同签订后10日内支付首付，剩余款项在房屋交付后30日内付清”。其次，设立宽限期，如“如遇特殊情况，付款时间可延长，但最长不超过3个月”。最后，明确违约责任，如“逾期付款，每日按未付款项的千分之五支付违约金”。如此清晰规定，既保障了双方的权益，又确保了交易流程的顺利进行。
3. 付款方式说明
在“3. 付款方式说明”部分，本房产交易协议中规定付款时间如下：买方应在签订本协议之日起30日内，将首付款人民币XX万元支付至卖方指定账户。后续款项根据房屋交付进度分期支付，具体支付时间及金额如下：房屋交付前，买方需在合同约定日期前支付剩余款项；房屋交付后，买方应按月支付物业管理费及公共维修基金。所有付款均需通过银行转账进行，并保留转账凭证作为付款证明。逾期付款将按合同约定承担违约责任。
4. 迟延罚则设定
在房产协议中，明确付款时间至关重要。针对迟延付款，我们设定如下罚则：若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于迟延款项0.1%的违约金。逾期超过30日，卖方有权解除合同，买方需支付已付款项的20%作为违约金。此规定旨在确保交易顺利进行，维护双方权益。
