无偿租赁协议是双方在无金钱往来情况下，一方将房产提供给另一方使用的协议。协议内容应包括租赁双方的基本信息、房产详情、租赁期限、使用范围、维护责任、违约条款等。以下为概括性内容示例：
本协议双方为甲方（出租方）与乙方（承租方），甲方无偿将位于XX地的房产提供给乙方使用。租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，乙方需合理使用房产，并承担日常维护责任。如违反协议，双方均有权终止协议。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
1. 无偿租约要素
无偿租赁协议的撰写需包含以下核心要素：
1. **租赁双方信息**：明确租赁双方的全名、身份证号码、联系方式等详细信息。
2. **租赁物描述**：详细描述租赁房产的地址、面积、结构、装修状况等。
3. **租赁期限**：约定租赁的起始和终止日期，以及是否可续租。
4. **使用目的**：明确租赁房产的使用目的，确保合法合规。
5. **交付与返还**：规定租赁物的交付时间、状态及返还条件。
6. **费用与责任**：明确租赁期间的水电费、维修责任等费用承担方式。
7. **违约责任**：约定双方违约行为及相应的法律责任。
8. **争议解决**：规定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。
确保协议内容完整、清晰，以保障双方权益。
2. 租赁期限约定
在“无偿租赁协议”中，"租赁期限约定"部分应明确以下内容：首先，双方应约定租赁起始日期与终止日期，确保时间节点清晰。其次，若协议允许，可设定租赁期限的延长条件及程序，包括延长方式、通知期限和审批流程。此外，应考虑租赁期限的不可抗力因素，如自然灾害等，以及对应的处理措施。最后，明确租赁期限的终止条件，如租赁物损坏、租赁用途变更等，确保协议执行过程中双方权益得到保障。
3. 房屋交付条件
在“无偿租赁协议”中，第3条“房屋交付条件”应明确如下：
1. 房屋应保持现状，交付时须确保结构安全、设施完整，无损坏或功能性故障。
2. 协议签署时，房屋内应配备必要的家具、电器等，且无任何租赁期间的添置物品。
3. 房屋交付时，应附上物业、水电等使用说明，确保租赁双方对房屋设施及使用规则有清晰认知。
4. 双方应在交付时共同检查房屋状况，如有问题应立即记录，并由出租方负责修复或更换。
5. 交付后，租赁方应遵守相关法律法规，合理使用房屋，维护房屋及公共区域卫生。
4. 使用范围限制
本无偿租赁协议中，租赁房屋仅限于乙方居住使用，不得用于商业活动或出租给第三方。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违反使用范围限制导致房屋损坏或第三方投诉，乙方应承担全部责任。同时，甲方保留对房屋使用情况的监督权，确保租赁目的的正当性。任何超出本协议约定的使用行为，均视为违约，甲方有权终止协议并要求乙方恢复原状。
