在离婚房产分割中，若一方主张卖房并分配所得款项，法院将综合考虑双方对房产的贡献、婚姻存续期间的共同财产状况等因素，合理分配卖房所得。判决将确保公平公正，兼顾双方合法权益。具体分配比例需根据案件具体情况进行判定。
离婚房产分割标准
离婚房产分割标准，依据《民法典》及各地实施细则，主要考虑房屋性质、夫妻贡献、子女权益等因素。若房产为夫妻共同财产，原则上平均分割。若一方婚前全款购房，属于个人财产，离婚时归其所有。若婚后贷款购房，则根据贷款情况、偿还能力等因素，合理分割。具体分割方案需结合实际情况，由法院或双方协商确定。
离婚房产评估流程
在离婚房产评估流程中，首先需确定房产价值。双方可协商或委托专业评估机构进行评估。评估后，根据房产价值及双方贡献，法院将判决房产分割或卖房分配所得。若卖房，所得款项将扣除相关费用后，根据夫妻共同财产原则，公平分配给双方。整个流程需遵循法律规定，确保公平公正。
离婚房产分割协议
在离婚房产分割协议中，卖掉房产所得款项的分配需遵循公平原则。首先，双方应确认房产价值，扣除相关税费后计算净收益。其次，根据婚姻法及双方协商，合理分割净收益。若协商不成，法院将依据房产贡献、经济状况等因素判决。协议中应明确分割比例、支付方式及时间，确保双方权益得到保障。
