离婚房产分配主要依据法律规定及双方协商。若无法协商，法院将综合考虑夫妻共同财产、贡献程度、子女抚养等因素。通常，婚前个人房产归个人所有，婚后房产视为共同财产。离婚时，法院会根据具体情况决定房产归属，确保公平合理。如需专业法律咨询，建议咨询专业律师。
夫妻房产分割标准
在离婚房产分割中，遵循“照顾子女、女方权益、公平合理”原则。首先，房产证登记人享有优先权。若房产为夫妻共同财产，则按贡献比例分割。若一方全款购买，则归购买方所有，另一方可要求补偿。若双方均无贡献，则平均分割。特殊情况如房产为赠与或遗嘱所得，则按法律规定执行。分割时，考虑实际居住、子女抚养等因素，确保公平。
离婚房产分割流程
离婚房产分割流程如下：首先，确定房产性质，区分共有或个人财产。其次，协商分割方案，若协商不成，可诉至法院。法院将根据房产价值、贡献等因素判决分割。最后，办理过户手续，完成房产分割。流程清晰，保障双方权益。
离婚房产分割比例
离婚时房产分配，首先确定房产性质。若为夫妻共同财产，则按婚姻法规定平均分割。若存在特殊情况，如出资方贡献较大，可适当调整比例。具体分割比例需结合实际情况，如房产价值、夫妻贡献等，由法院或双方协商确定。专业律师建议，离婚前咨询法律意见，确保权益。
离婚房产分割协议
在“离婚房产分割协议”中，明确指出离婚时房屋的分配方式。首先，根据夫妻双方共同财产原则，房屋视为共同财产。其次，协议需明确各自对房屋的贡献及权益。若一方出资购买，应按出资比例分割；若共同还贷，则扣除贷款部分后按各自权益分配。协议还应规定房屋的处置方式，如出售、赠与或由一方继续居住。双方应确保协议合法有效，避免后续纠纷。
