在涉及房产的离婚程序中，首先应确定房产归属。若房产为夫妻共同财产，需评估价值并分割。若一方主张房产归其所有，需证明房产来源或贡献。双方协商不成，可向法院提起诉讼。法院将审查房产证据，依据《婚姻法》进行判决。离婚程序中，房产处理需遵循法律规定，确保公平合理。
离婚手续流程
办理离婚程序，房产处理是关键环节。首先，确认房产归属，明确共有或个人财产。若为共有，需双方协商一致；若为个人，则直接办理过户手续。其次，准备离婚协议，包括房产分割内容。提交至法院，等待判决。判决生效后，办理房产过户，完成离婚房产处理。整个流程需注意法律程序，确保权益。
协议离婚步骤
协议离婚涉及房产处理，步骤如下：首先，双方就房产分割达成一致；其次，签订离婚协议书，明确房产归属；接着，到房产交易中心办理产权转移手续；最后，若房产有贷款，还需处理贷款事宜。整个过程需注意合法合规，确保双方权益。
财产分割指南
在办理离婚程序时，房产分割是关键环节。首先，确定房产的产权归属，包括婚前财产还是婚后共同财产。若为共同财产，需评估房产价值。双方协商分割方案，如协商不成，可申请法院判决。法院将根据房产价值及双方贡献等因素，合理分割。分割方式可包括直接分割、折价补偿或拍卖后分割。注意，分割过程需遵循法律法规，确保双方权益。
离婚协议书模板
【离婚协议书房产分割条款模板】
甲方（姓名）：_______
乙方（姓名）：_______
鉴于甲方与乙方婚姻关系已无法维持，双方经友好协商，一致同意离婚。现将房产分割事宜如下：
一、房产信息
1. 房产地址：_______
2. 房产证号：_______
3. 房产面积：_______
4. 房产性质：_______
二、房产分割
1. 甲方享有房产的_______%份额。
2. 乙方享有房产的_______%份额。
3. 双方同意，甲方应向乙方支付_______元作为房产分割补偿。
三、办理手续
1. 双方应共同办理房产过户手续。
2. 房产过户费用由双方各自承担。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
