为确保合租安全，以下为房产关键词合租安全合同概要：
本合同旨在明确合租双方在居住期间的安全责任与义务。双方应共同遵守法律法规，确保居住环境安全。合同内容涵盖但不限于：房屋安全检查、消防设施维护、紧急疏散预案、个人物品保管、邻里关系和谐等。双方应共同维护居住安全，如有安全隐患，应及时沟通解决。合同签订后，双方应严格遵守，共同营造和谐、安全的居住环境。
2. 合同期限与续约
在“合租安全合同”中，合同期限与续约条款至关重要。首先明确租期起始与结束日期，确保双方权益。续约部分，约定续约条件，如提前通知期限、租金调整机制等。若一方提出续约，另一方应在约定时间内给予答复。如未续约，合同自动终止。此条款保障双方在租期管理上的透明与公平，减少潜在纠纷。
4. 租金支付与调整
本合同约定，每月租金为人民币XX元，乙方应于每月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。租金调整原则如下：
（1）合同期内租金不得随意调整，除非遇市场租金普遍上涨或下调，双方可协商调整，但调整幅度不得超过市场平均水平的±10%。
（2）若因房屋设施维修、改造等原因导致乙方实际居住面积或舒适度发生显著变化，双方可协商调整租金，调整方案应书面明确。
（3）租金调整需书面通知乙方，乙方应在接到通知后XX日内确认调整事宜，否则视为接受调整。
5. 水电费分摊细则
在合租安全合同中，"5. 水电费分摊细则"应明确如下：
1. 水电费结算周期：每月结算一次，具体时间为每月的某日。
2. 费用计量：以公共表具或每户独立电表为准，确保计费准确。
3. 分摊方式：根据实际使用量按比例分摊，若无法精确计量，则按房间面积或居住人数平均分摊。
4. 缴费责任：各租户应按时缴纳各自分摊的水电费，逾期未缴者将按合同约定承担违约责任。
5. 节能措施：租户应共同遵守节能规定，降低水电消耗，共同维护居住环境。
此细则旨在确保水电费用公平合理，促进租户间的和谐共处。
6. 退租与违约处理
本合同规定，租客需提前一个月书面通知房东进行退租。未经房东同意擅自退租者，应承担违约责任，支付一个月租金作为违约金。若房东违约，应退还租客剩余租金并赔偿租客因此遭受的损失。房屋损坏或设施磨损，租客需按原状修复或赔偿相应费用。双方应遵守合同约定，确保租期内的居住安全与和谐。
