本合同旨在明确三方合租房产的权利与义务。合同内容包括房屋基本情况、租金及支付方式、维修责任、共同生活规则等。三方应共同维护房屋整洁，合理使用公共设施。合同签订后，任何一方违反约定，应承担相应责任。本合同为双方提供稳定、和谐的居住环境。
1. 合同基本信息
本合租合同以下简称“本合同”，甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______，丙方（共同承租方）为_______。合同签订日期为_______，租赁房屋位于_______，房屋面积为_______平方米，房屋编号为_______。本合同旨在明确三方在租赁期间的权益与义务，确保租赁关系的稳定与和谐。
2. 房屋租赁条款
在“房屋租赁条款”部分，合租合同应明确以下要点：
1. 租赁房屋的具体位置、面积、结构及附属设施，确保双方对租赁物有清晰认知。
2. 租赁期限，包括起止日期，以及续租或终止租赁的条件和程序。
3. 租金金额、支付方式及时间，确保租金按时足额缴纳。
4. 房屋维修责任，明确维修范围、费用承担及维修通知流程。
5. 房屋使用规则，包括禁止行为、公共区域使用规定等，维护居住环境和谐。
6. 房屋转租、转借的约定，确保双方权益不受侵害。
7. 损坏赔偿条款，明确因使用不当导致的房屋及设施损坏的赔偿标准。
8. 争议解决方式，如协商、调解或仲裁，确保租赁关系稳定。此部分条款需双方协商一致，确保合法、合理。
3. 租金及支付方式
本合同约定租金为每月人民币______元，租金支付方式如下：
（1）支付时间：每月______日前，乙方应将当月租金全额支付至甲方指定账户。
（2）支付方式：乙方可选择银行转账、现金或支付宝、微信等电子支付方式支付租金。
（3）滞纳金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______%的滞纳金。
（4）押金：合同签订时，乙方需支付人民币______元作为押金，合同期满后无损坏及欠款，押金全额退还。
租金支付的具体细节及变更，双方应友好协商一致，并以书面形式补充于本合同附件中。
4. 使用及维护责任
在“使用及维护责任”条款中，合租双方应明确各自责任。甲方负责房屋整体维护，包括但不限于公共区域清洁、设施维修。乙方负责各自居住空间的日常清洁与保养，不得擅自改动房屋结构。任何损坏应及时通知甲方，由甲方负责修复或更换，费用由责任方承担。共同使用的电器设备，如空调、冰箱等，双方应共同维护，定期清洁，确保正常运行。违反本条款者，将承担相应违约责任，维护房屋和谐居住环境。
