本合同旨在明确合租门市房产的租赁关系及双方权利义务。甲方将门市出租给乙方，乙方租赁期间应遵守国家法律法规及合同约定。合同内容包括租金、押金、使用范围、维修责任、违约责任等，确保双方权益得到保障。合同签订后，双方应严格遵守，共同维护房产安全和正常经营。
2. 租赁期限与费用
在“合租门市合同”中，租赁期限与费用是核心条款。首先，明确租赁期限，包括起始日和终止日，确保双方对租期有明确共识。费用部分应详细列出租金、押金及物业管理费等，并约定支付方式及逾期缴纳的违约责任。租金标准应合理，并与市场行情相符。合同还应包含租金调整机制，以应对市场波动。明确费用细节，保障双方权益，确保租赁关系稳定运行。
3. 使用范围与限制
合租门市合同中的“使用范围与限制”条款应明确以下内容：
1. 门市用途：明确约定租赁用途，如仅限商业用途，禁止居住或其他非法活动。
2. 使用限制：禁止擅自改变结构，不得用于存放危险品或易燃物。
3. 经营时间：规定营业时间，确保不影响周边居民及商业环境。
4. 不得转租：明确租户不得将门市转租给第三方，确保租赁关系的稳定性。
5. 设施使用：租户需合理使用设施设备，避免损坏，损坏责任自负。
6. 维修保养：明确双方在设施设备维护保养上的责任与义务。
此条款旨在确保租赁双方权益，维护商业环境秩序。
4. 交付与维修责任
甲方应确保所提供门市在合同签订时符合约定条件，包括但不限于结构安全、设施齐全。交付时，双方应共同验收，如有不符，甲方应负责修复或更换。合同期内，甲方承担门市日常维修责任，紧急维修需立即处理。乙方在使用过程中造成损坏，应负责修复或赔偿。双方应保持沟通，确保维修及时、合理。
5. 退租与违约条款
第五条 退租
1. 租赁期满或提前终止合同时，租户需提前一个月书面通知房东。
2. 退租时，租户应保持门市完好，恢复原状，并支付相关清理费用。
3. 租赁期满后，如租户无违约行为，房东应退还押金。
第六条 违约责任
1. 若租户未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为滞纳金。
2. 若房东未按时交付门市，应向租户支付当月租金的1%作为违约金。
3. 任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。
