本租房协议书旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的租房事宜。协议内容包括房屋基本信息、租金及支付方式、租赁期限、押金条款、房屋使用规范、维修责任等。双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁关系合法、稳定。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
1. 租赁合同要素
租房协议书撰写需包含以下要素：首先，明确租赁双方基本信息；其次，详细描述租赁房屋的地理位置、面积、结构等；再者，规定租金支付方式、期限及押金退还条件；此外，需明确租赁用途、禁止行为、维修责任等条款；最后，注明合同生效、解除及争议解决方式。确保内容详实、表述清晰，为租赁双方提供明确的法律依据。
2. 房屋交付清单
一、房屋基本状况
1. 房屋位置：详细地址及楼层
2. 房屋面积：实际测量面积及公摊面积
3. 房屋结构：建筑类型、户型布局
4. 装修情况：装修风格、家具电器配置
二、设施设备清单
1. 门窗：检查完好无损，开启灵活
2. 供水供电：水表、电表读数，确保正常使用
3. 燃气：检查管道接口，确保安全
4. 空调：运行正常，温度适中
5. 家具电器：品牌、型号、使用状况
三、附属设施清单
1. 水箱：检查水位，确保正常
2. 电梯：运行平稳，无异常噪音
3. 公共区域：清洁、安全，无损坏
四、检查记录
1. 详细记录房屋及设施设备现状
2. 双方签字确认，作为交付依据
3. 租金及支付方式
**租房协议书——3. 租金及支付方式**
本协议项下租金为人民币_____元/月，共计_____个月。租金支付方式如下：
1. 每月____日前，承租人应将上月租金一次性支付至出租人指定账户。
2. 支付方式：现金支付或银行转账，具体账户信息详见附件。
3. 如遇租金调整，双方应提前____天书面通知对方，调整后的租金自____日起生效。
4. 若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付____%的滞纳金。
5. 租赁期满或合同解除时，租金结清后，无欠款或违约金，出租人应将押金无息退还承租人。
本条款旨在明确租金支付细节，确保双方权益。
4. 使用及维修责任
本协议中，乙方（承租方）在使用房屋期间，应合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方（出租方）应保证房屋在租赁前符合居住标准，租赁期间如房屋出现自然损耗，甲方负责维修。因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。维修费用根据损坏原因及维修项目，按实际情况分担。
