面对开发商不肯退房的情况，购房者可采取以下步骤：首先，收集相关合同、协议及沟通记录等证据。其次，根据合同条款和法律规定，评估退房合理性。若开发商无正当理由拒绝退房，购房者可向消费者协会或相关监管部门投诉。若投诉无效，可依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。在整个过程中，保持沟通，寻求专业法律援助，确保合理维权。
1. 理由审查
当开发商不肯退房时，首先应进行“理由审查”。仔细分析开发商拒绝退房的具体原因，如合同条款、房屋质量问题、政策法规等。若开发商理由不充分，可依法维权。例如，若因房屋质量问题拒绝退房，可向相关部门投诉或申请仲裁。总之，理清退房原因，才能更有针对性地采取行动。
2. 协商解决
面对开发商不肯退房的情况，首先应尝试协商解决。收集相关证据，如合同、付款凭证等，明确自身权益。与开发商进行沟通，阐述退房原因，寻求合理解决方案。协商过程中保持冷静，避免情绪化，争取双方达成共识。若协商无果，可寻求法律途径，维护自身合法权益。
3. 法律途径
面对开发商不肯退房的情况，可采取法律途径维权。首先，收集相关证据，如购房合同、付款凭证等。其次，向消费者协会或市场监管部门投诉。若投诉无果，可向法院提起诉讼，要求开发商履行合同或退房。在诉讼过程中，注意收集证据，确保案件顺利进行。专业律师可提供法律咨询，协助您维护合法权益。
4. 证据收集
面对开发商不肯退房的情况，首先应收集充分证据。包括购房合同、付款凭证、沟通记录等。购房合同应详细查看退房条款，付款凭证证明交易真实，沟通记录证明开发商拒绝退房的行为。同时，收集开发商违规证据，如虚假宣传、质量问题等。证据收集要全面、真实，为后续维权提供有力支持。
