购房过程中，若仅持有购房合同，需注意以下几点：首先，核实合同内容是否完整，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等；其次，确认合同是否经过正规签署，避免存在法律风险；再次，了解合同中约定的违约责任，以保障自身权益；最后，如合同存在纠纷，及时寻求法律援助，确保房产交易安全。购房合同虽重要，但还需结合其他证明材料，确保房产权益得到保障。
合同纠纷处理流程
若购房合同纠纷，首先协商解决，若不成，可申请仲裁或诉讼。仲裁流程为：提交仲裁申请书，仲裁庭审理，裁决。诉讼流程为：起诉，法院受理，审理，判决。无论选择何种方式，均需收集证据，遵循法定程序。
房屋产权清晰确认
在购买房产时，仅持有合同并不能完全确认房屋产权清晰。首先，需核实合同是否真实有效，包括开发商资质、预售许可证等。其次，通过房产交易中心查询房屋登记信息，确认产权人、面积、用途等是否与合同一致。此外，了解房屋是否存在抵押、查封等法律纠纷，确保交易安全。最后，建议聘请专业律师进行尽职调查，确保房屋产权清晰无瑕疵。
贷款流程及注意事项
购买房产仅持有合同，需完成贷款流程。首先，准备齐全贷款所需材料，包括身份证明、收入证明等。其次，选择合适的贷款产品，对比利率和还款方式。提交申请后，银行审核通过，签订贷款合同。注意事项：确保合同条款清晰，了解还款期限和利率；提前规划还款计划，避免逾期；定期关注贷款账户，确保资金安全。顺利完成贷款流程，安心入住新家。
房产过户手续办理
在购买房产时，若仅有合同而未办理过户手续，房产所有权未正式转移。为完成房产过户，需准备合同、身份证、户口本等材料，前往房产交易中心提交申请。工作人员将审核材料，确认无误后，办理过户登记。过户完成后，原业主将不再拥有房产证，新业主将获得房产证，正式成为房产所有者。注意，过户手续需在合同约定的期限内完成，以免影响交易。
