在签订租门市合同时，务必明确租赁双方的权利与义务。合同中应详细列出租赁期限、租金金额、支付方式、押金退还等条款。同时，对门市的设施、使用范围、维修责任等也应明确约定。为确保合同合法有效，建议双方在签订前咨询专业人士，确保合同条款符合相关法律法规，避免日后产生纠纷。
1. 明确租赁期限
签订门市租赁合同时，明确租赁期限至关重要。首先，合同中应详细注明起始和终止日期，确保双方对租赁时间有清晰认知。其次，若涉及续租，需明确续租条件和流程，避免后期纠纷。此外，合理设置租赁期限有助于双方权益保障，确保租赁关系稳定。在签订合同时，务必关注租赁期限条款，确保自身权益不受损害。
2. 详细描述租赁物
在签订门市租赁合同时，"详细描述租赁物"是关键环节。首先，应明确租赁物的具体名称、位置、面积等基本信息。其次，详细描述其现状，包括设施、设备、装修情况等。同时，注明租赁物的权属证明，确保合法合规。此外，对租赁物的使用范围、限制条件等也应详细列明，保障双方权益。在描述过程中，尽量使用具体、清晰的语言，避免产生歧义，确保合同的有效性和可执行性。
4. 规定维修责任
在签署门市租赁合同时，明确维修责任至关重要。合同中应详细规定，租赁期间内，租赁物因自然损耗或合理使用导致的损坏，由房东负责维修。若因承租人不当使用或故意损坏造成的损失，则由承租人承担维修责任及费用。明确责任划分，有助于避免日后纠纷，确保双方权益。
5. 约定违约责任
在签订租门市合同时，务必重视“5. 约定违约责任”条款。此条款应明确双方违约行为及相应的赔偿标准，确保合同执行过程中的权益保障。具体内容包括：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏设施设备等违约情形，以及相应的违约金计算方式。通过明确违约责任，有助于维护租赁双方的合法权益，降低潜在风险。
