在离婚房产分割中，法院会综合考虑婚姻关系、财产贡献、子女抚养等因素。若房产为夫妻共同财产，将平均分割；若一方婚前购买，则归产权人所有。若房产增值，另一方可要求分得增值部分。若房产已登记，需提供购房合同、发票等证明。离婚房产分割需遵循法律规定，确保公平合理。
离婚房产分割原则
离婚房产分割遵循公平、合法原则。首先确认房产性质，夫妻共同财产则均分；若为一方婚前财产，则归该方所有。分割方式可协商，协商不成则法院判决。分割时考虑房产价值、双方贡献等因素，确保公平合理。
离婚房产归属依据
离婚房产归属依据主要遵循公平原则。首先，根据婚姻法规定，夫妻共同财产应平均分割。其次，若一方能证明房产系婚前个人财产或婚后赠与、继承所得，则可归其所有。此外，法院还会考虑双方过错、经济贡献等因素。总之，离婚房产归属需综合考量多方面因素，确保公正合理。
离婚房产评估流程
离婚房产评估流程通常包括：1.确定房产价值，包括市场行情、房产现状等；2.评估双方贡献，如出资、还贷等；3.根据法律规定及双方协商，合理分割房产。流程清晰，旨在保障双方权益，实现公平分配。
离婚房产分割协商
离婚房产分割协商是关键环节。首先，明确房产性质，是个人还是夫妻共同财产。若共同财产，根据婚姻法规定，原则上平均分割。协商时，可考虑房产价值、贡献度等因素。若无法协商一致，可诉诸法院，由法院依法判决。协商时，保持理性，尊重双方权益，达成公平合理的分割方案。
