在交房时若发现漏水问题，首先应确认责任归属。若为开发商责任，应立即通知开发商进行修复。若为业主自身原因，则需自行修复或委托专业维修。在等待修复期间，可拍照记录损坏情况，并保留相关证据。同时，可咨询物业或相关部门，了解漏水原因及处理流程。确保在问题解决前，采取有效措施防止损失扩大，并维护自身合法权益。
维修流程详细说明
交房时若发现漏水问题，首先应拍照取证，明确责任方。若为开发商责任，可要求其修复，并提供维修方案。若责任不明，可请物业或第三方鉴定。维修过程中，应监督施工质量，确保问题彻底解决。修复后，需验收合格，方可入住。如开发商拖延或拒绝修复，可依法维权。
漏水责任界定指南
交房时若发现漏水，首先应明确责任归属。若属开发商责任，可要求其修复并赔偿损失。若为业主自身原因，如管道老化或防水层损坏，则需自行承担维修费用。了解房屋质量保修期限，合理维权。同时，定期检查房屋设施，预防漏水问题。
修复方案选择建议
交房时若发现漏水问题，首先应明确漏水原因。若为施工质量问题，可要求开发商修复。若为房屋结构问题，应咨询专业维修公司。在修复方案选择上，建议优先考虑防水涂料或防水卷材，确保长期防水效果。同时，注意检查排水系统，防止返潮。务必选择正规资质的维修团队，确保施工质量。
防水施工注意事项
交房时如遇漏水问题，首先要确认责任归属。防水施工注意事项包括：选择合格防水材料，确保施工工艺规范，细致处理阴阳角、管道根部等细节，严格检验施工质量。如发现问题，及时联系开发商或物业，进行修复。预防为主，确保居住安全。
