房产公司过户涉及以下手续：首先，双方签订过户合同，明确过户条件。其次，准备相关证件，如房产证、身份证等。接着，前往房产交易中心提交过户申请，并缴纳相关税费。然后，等待审核通过后，办理产权转移登记。最后，领取新的房产证，完成过户手续。整个过程需遵循法律规定，确保过户合法有效。
1. 确认过户资格
公司过户，首先需确认过户资格。这一步骤至关重要，确保过户合法合规。需审查公司营业执照、产权证明、股东会决议等文件，确认公司具备过户条件。同时，核实过户双方的身份信息，确保过户主体资格合法。此外，还需检查是否存在债务、抵押等影响过户的因素。通过严格审查，保障过户过程顺利进行。
3. 签订过户协议
签订过户协议是公司房产过户的关键步骤。此协议需明确过户双方的权利与义务，包括但不限于房产的详细信息、过户费用、交割时间等。双方应仔细阅读协议内容，确保无误后签字盖章。为保障合法权益，建议咨询专业律师，确保协议合法有效，为后续过户流程奠定坚实基础。
4. 办理产权转移
在完成公司过户的繁琐流程后，关键一环即为办理产权转移。首先，需向相关部门提交过户申请，包括原公司、新公司及双方授权代表的有效身份证明。其次，进行资产评估，确保价值准确无误。随后，双方需签订产权转移协议，并缴纳相应的税费。最后，等待政府审批，待批准后，办理产权变更登记，领取新的产权证书。整个过程中，务必确保所有文件齐全、手续完备，以保障过户的顺利进行。
5. 缴纳税费
公司过户过程中，5. 缴纳税费是关键环节。需根据过户原因，缴纳契税、印花税等。如涉及房产，还需按税率缴纳房产税。具体税费计算依据过户双方情况、房产价值等因素。务必咨询专业税务顾问，确保合规操作，避免风险。
