若围绕房产关键词起诉承租人，可概括如下：
因承租人违反租赁合同约定，未按时支付租金或损坏房屋设施，房东依法向法院提起诉讼。起诉理由包括租金拖欠、房屋损坏修复费用等，要求承租人承担违约责任，并赔偿损失。法院审理后将依法判决，维护房东合法权益。
1. 起诉原因概述
在房产租赁领域，起诉承租人往往源于多种原因。首先，可能因承租人未按时支付租金或超出约定的租金范围。其次，若承租人违反租赁合同规定，如擅自改变房屋结构或用途，亦可能导致起诉。此外，租赁期满后，承租人未按约退还房屋或损坏房屋等情形，也可能触发法律诉讼。总之，起诉承租人主要针对其违反租赁合同的行为，旨在维护房产权益。
2. 证据收集要点
在起诉承租人时，证据收集至关重要。首先，确保租赁合同、租金支付凭证等原始文件齐全。其次，收集承租人逾期支付租金、损坏房屋等违规行为的证据，如照片、视频等。此外，获取证人证言、邻居证词等辅助证明，以增强诉讼证据的可靠性。最后，注意保留沟通记录，如短信、邮件等，以备不时之需。全面、详实的证据将助力您在法律诉讼中取得优势。
3. 法律依据梳理
起诉承租人，首先需依据《中华人民共和国合同法》规定，合同双方权利义务明确。其次，《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，明确租赁双方权利义务及违约责任。最后，《中华人民共和国民事诉讼法》为起诉提供法律程序依据，确保诉讼顺利进行。综上，以合同法、民法典及民事诉讼法为依据，可依法起诉承租人。
4. 起诉流程详解
起诉承租人，流程如下：首先，收集证据，证明承租人违约。其次，向法院提交起诉状及相关证据。第三，法院受理后，通知被告出庭应诉。第四，法院审理案件，判决结果生效。第五，执行判决，收回房产。整个流程需注意时效性，确保权益得到保障。
