本租店租赁协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）关于店铺租赁的权责关系。协议内容涵盖租赁期限、租金支付、使用范围、维修责任等关键条款，确保双方权益得到保障。协议签订后，双方应严格遵守约定，共同维护租赁关系稳定。
店铺租赁合同范本
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于【具体地址】的店铺进行租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物：位于【具体地址】的店铺，面积为【具体面积】平方米。
二、租赁期限：自【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。
三、租金：每月租金为【租金金额】元，支付方式为【支付方式】。
四、租赁用途：乙方仅用于【具体经营业态】。
五、押金：乙方需支付押金【押金金额】元，租赁期满无违约行为，押金全额退还。
六、权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。
七、违约责任：如任何一方违约，应承担相应的法律责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
租赁合同必备条款
在撰写“租店租赁协议”时，以下必备条款至关重要，确保协议专业且逻辑清晰：
1. **租赁双方信息**：详细列出出租方和承租方的全名、联系方式、身份证号码等。
2. **租赁物描述**：精确描述租赁店铺的地址、面积、用途等基本信息。
3. **租金及支付方式**：明确租金金额、支付频率、支付方式及违约责任。
4. **租赁期限**：规定租赁起止日期，以及续租条件和流程。
5. **维修责任**：明确租赁期间双方对店铺维护的责任和义务。
6. **违约责任**：详细列出双方违约行为及相应的赔偿或解除合同的条件。
7. **合同解除条件**：明确在何种情况下可解除合同，以及解除流程。
8. **争议解决**：约定解决争议的方式，如协商、调解或仲裁。
确保条款明确、具体，以保障双方权益。
租约期限与续约规定
租店租赁协议中，租约期限与续约规定至关重要。首先，明确租赁期限，如一年或三年，并约定起始和终止日期。续约规定应包括续约条件、提前通知期限及续约费用。若双方同意续约，需在租赁期满前一定时间内提出，并按原条款续签。如一方违约，应承担违约责任。此规定保障双方权益，确保租赁关系稳定。
租金支付方式及调整
租店租赁协议中，租金支付方式及调整条款应明确。首先，约定租金支付周期，如每月或每季度支付一次。其次，详细列出支付方式，如银行转账、现金或支票。此外，设定租金调整机制，包括调整频率（如每年调整一次）和调整依据（如市场租金水平或通货膨胀率）。调整幅度应合理，并提前通知承租方。确保条款清晰，以维护双方权益。
