在协议离婚过程中，关于房产分割需明确双方协商一致。根据房产性质及婚姻法规定，婚前个人房产归个人所有，婚后共同房产则按贡献度、居住需求等因素公平分割。离婚协议中应详细列明房产归属、补偿金额及办理过户手续等内容，确保双方权益得到保障，并遵循法律程序办理。
离婚房产分割标准
离婚房产分割，遵循公平原则。首先，确认房产是否为夫妻共同财产。若为共同财产，根据双方贡献、经济状况等因素，合理分割。若房产登记一方名下，另一方可主张补偿。具体分割比例，需结合实际情况，由法院判决。专业律师建议，离婚前咨询，确保权益。
婚后房产增值计算
在协议离婚中，婚后房产增值计算是关键。首先，确定房产原值，包括购房款、税费等。其次，计算婚后增值部分，以房产评估价减去原值。最后，根据夫妻双方贡献比例，合理分配增值收益。例如，若一方出资购房，另一方参与还贷，则增值收益可按出资比例或还贷比例分配。此计算方法确保公平，避免争议。
离婚房产过户手续
在协议离婚中，房产分割需遵循公平原则。首先，双方应协商确定房产归属，若协商不成，可参照婚姻时长、贡献等因素。达成一致后，办理过户手续。具体步骤包括：1. 准备离婚协议、房产证等材料；2. 前往房产交易中心提交申请；3. 缴纳相关税费；4. 等待过户登记。过户后，房产归新业主所有，原业主享有相应权益。
离婚房产分割协商
离婚房产分割协商，是协议离婚中的重要环节。首先，双方需明确房屋性质，如共同财产或个人财产。其次，协商分割比例，可依据贡献度、经济状况等因素。若协商不成，可诉诸法院，由法院根据实际情况判决。在协商过程中，保持沟通，寻求共识，是维护双方权益的关键。
