房产名字过户，需准备以下手续：1. 房产证原件及复印件；2. 买卖双方身份证原件及复印件；3. 房产评估报告；4. 房屋所有权转移登记申请书；5. 原房产证登记机关出具的《房屋所有权证注销证明》；6. 买卖合同；7. 房产税费缴纳证明。确保手续齐全，可顺利办理过户手续。
1. 身份证明
在进行房产名字过户时，身份证明是不可或缺的关键手续。首先，需出示双方当事人的身份证原件及复印件，确保信息准确无误。其次，提供户口簿原件及复印件，以证明家庭关系和居住地。此外，还需提交婚姻状况证明、房屋所有权证等文件，以证明房屋权属。为确保过户过程顺利，请提前准备好以上材料，避免因手续不全而延误过户进度。
2. 房产证
在房产证过户过程中，房产证是核心文件。首先，需准备身份证、户口本等个人证件；其次，提供原房产证原件；然后，根据过户类型，可能还需提供契税证明、婚姻证明等。此外，若涉及贷款，还需提供贷款合同及还款证明。确保所有材料齐全，以便顺利办理过户手续。
3. 原合同
在办理房产名字过户时，核心环节是提交“原合同”。此合同需具备以下要素：合同编号、签订日期、买卖双方信息、房屋信息、交易金额等。此外，还需准备身份证、户口本、婚姻证明等个人证件，以及房产证、契税证明等房产相关文件。确保所有材料齐全，以便顺利完成过户手续。
