在购买155平方米房产时，契税的缴纳金额取决于具体房产类型及当地税率。一般来说，住宅性质房产的契税税率为1%-3%，非住宅性质房产则可能更高。具体缴纳金额需根据房产价值、当地政策及税率计算。例如，若房产价值为100万元，且适用2%的税率，则契税金额约为2万元。建议咨询当地税务机关或房产中介获取更准确的信息。
契税计算公式
在计算155平方米房产的契税时，可使用契税计算公式：契税=计税价格×契税率。其中，计税价格通常为房产评估价格或成交价格中的较高者。以契税率为3%为例，若计税价格为50万元，则契税=50万×3%=1.5万元。需要注意的是，不同地区契税率可能有所差异，具体以当地政策为准。
契税税率明细
在我国，契税是购房时必须缴纳的税费之一。155平方米的房产契税计算，需根据契税税率明细确定。目前，契税税率分为四个档次：首套房90平方米以下为1%，90-140平方米为1.5%，140平方米以上为2%；二套房为2%；非住宅为3%。具体税率以当地政策为准。例如，若购买一套155平方米的首套房，契税税率将按1.5%计算。请注意，税率可能因地区和政策调整而有所变动。
契税缴纳流程
在购买155平方米房产时，契税缴纳流程如下：首先，确认契税税率，一般按房产总价的一定比例计算。其次，准备购房合同、身份证等材料，前往当地税务局或通过线上平台提交契税申报。接着，支付契税，可选择现金、转账等方式。最后，领取契税完税证明，该证明作为房产过户的必要文件。整个流程需注意及时办理，以免影响房产交易进度。
契税减免政策
在计算155平方米房产的契税时，需关注契税减免政策。根据最新规定，首套房购买者可享受一定额度的契税减免。若该房产属于首套房且面积在90平方米以下，契税率为1%；若面积在90平方米以上至140平方米，契税率为1.5%。对于155平方米的房产，如为首套房，契税减免后实际税率为1.5%。具体税率还需结合当地政策和房产具体情况确定。
